林口區長虹天際大樓
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新北法房仲 新北市林口區文化三路二段 長虹天際大樓 法拍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6075 萬
- 參考單價：65.5 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段 280號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職一49金 蕭OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/5/6
- 保證金：1215 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：長虹天際
- 總坪數：92.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.63 坪
- 附屬建物面積：7.53 坪
- 共同使用：34.59 坪
- 車位坪數：9.15 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 36樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位：地下四層編號80、81
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估資金週轉能力
此物件位於林口區核心地段，屋齡新且位於中高樓層，對於重視生活品質與空間的家庭來說，具備相當的吸引力。65.5 萬/坪的單價在法拍市場中相對合理，且仲介提供的產權保障與貸款協助能大幅降低法拍交易的不確定性。
主要理由如下：
- 性價比高：結合低單價、低屋齡與大片格局，居住舒適度佳。
- 風險可控：透過專業仲介團隊處理法律與交屋問題，讓購屋過程更接近一般交易，降低購屋者的心理門檻。
- 注意事項：由於成交後需在 7 天內繳清尾款，您在參與投標前，務必確認自身的資金調度能力或銀行預審通過的時程，以免因資金鏈斷裂而違約。若您資金充裕且看重房屋品質，這是一個值得爭取的標的。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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